1990〜2000年築, 専有面積49.74㎡〜69.74㎡の平均販売価格
神奈川県
57.2万円/㎡
前年比+6.8%
相模原市中央区
35.4万円/㎡
前年比-6.7%
アークプラザ古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,117万円
35.4万円/㎡
731
1,655
2,579
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,579万円
27.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
アークプラザ古淵
2,030万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,030万円 | 34.0万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,100万円 | 35.2万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,490万円 | 41.7万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 29.8万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 33.1万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は34.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アークプラザ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅8分 | 2,030万円 | 34.0万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,890万円 | 42.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/23 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅13分 | 1,870万円 | 34.4万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | アクティス相模原 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 2,899万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセル相模原 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 1,590万円 | 30.1万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | 相模原パーク・ホームズ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,660万円 | 40.3万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/03 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/03 | 小田急コアロード相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/09 | サンライズ相模原II 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅8分 | 2,200万円 | 39.5万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、相模原市中央区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して4%割安です。
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